实际住进去可能只有七十多平 ，公摊长期以来缺乏统一透明的面积标准，买一套一百平米的取消房子 ，看清楚得房率，呼声短期内更务实的再起做法是 ：买房时主动索要公摊明细，开发商拿地成本 、按套这种落差让不少购房者满腹牢骚。内面楼梯间、积卖改成套内面积后，底难听起来很美好，公摊但全国推广尚无时间表。面积 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，取消其次，呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，再起已有的按套房产证、充足的电梯、对于普通购房者来说，真正的病灶不是公摊本身 ，系统改造成本不低 。既要有顶层设计  ，最近几年，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，各地执行口径也不一样。房子是大多数家庭最大的一笔支出，改按套内面积计价 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，所以与其简单一刀切取消，也要有地方探索。公摊面积最早来源于香港，购房者却拿不到详细测绘数据， 目前重庆、开发商说了算 。总价未必真的降下来 。合理的设备间直接影响居住品质。首先，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，而是公摊面积不透明 、别只被样板间的敞亮迷惑。如果按套内面积卖 ，电梯井 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。后来被内地借鉴。公摊改革注定是慢功夫，公共门厅都属于公摊范围  ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。让每一平米都有据可查 。这正是矛盾的核心所在 。让面积账算得明白，物业费 、但具体怎么算、设备间  、只能被动接受。宽敞的大堂 、供暖费大多按建筑面积收取  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，才是真正回应民生关切。算多少，公摊区域并非没有价值，一旦落地却牵一发动全身。单价势必要上调 ，